Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej (SCE) to dokument, który informuje o efektywności energetycznej budynku. W Polsce jest ono wymagane przy sprzedaży, wynajmie, a także budowie nowych obiektów. Czas ważności tego dokumentu może być istotny zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i potencjalnych nabywców czy najemców. W niniejszym artykule omówimy czas ważności świadectwa charakterystyki energetycznej oraz sytuacje, w których wymagane jest jego przedłużenie.

Ważność świadectwa charakterystyki energetycznej

Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego wystawienia. Po upływie tego okresu, właściciel nieruchomości musi zlecić wykonanie nowego świadectwa, które uwzględnia aktualne dane dotyczące zużycia energii w budynku. Ważne jest również, aby pamiętać, że SCE musi być sporządzone przez uprawnionego audytora energetycznego, który posiada odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie w ocenie efektywności energetycznej budynków.

Przedłużenie ważności świadectwa charakterystyki energetycznej

W niektórych przypadkach możliwe jest przedłużenie ważności świadectwa charakterystyki energetycznej. Może to nastąpić, gdy właściciel nieruchomości zdecyduje się na przeprowadzenie modernizacji energetycznej budynku, która wpłynie na poprawę jego efektywności energetycznej. Wówczas, po zakończeniu prac modernizacyjnych, właściciel może zlecić wykonanie nowego świadectwa, które będzie uwzględniać zmiany wprowadzone w trakcie remontu. Nowe świadectwo energetyczne będzie ważne przez kolejne 10 lat od daty jego wystawienia.

Sytuacje wymagające sporządzenia nowego świadectwa charakterystyki energetycznej

Istnieją określone sytuacje, w których konieczne jest sporządzenie nowego świadectwa charakterystyki energetycznej, nawet jeśli poprzednie jeszcze nie straciło ważności. Przykładem takiej sytuacji może być sprzedaż nieruchomości, gdy jej nowy właściciel planuje przeprowadzić istotne zmiany w budynku, które wpłyną na jego efektywność energetyczną. Wówczas, po zakończeniu prac modernizacyjnych, nowy właściciel musi zlecić wykonanie aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej, które będzie odzwierciedlać rzeczywisty stan budynku.